Буклет «Остров.7»[4]
Файл найден; изучен частично
23 страницы; реквизиты разрешений и дата буклета не установлены.
Каталог ЖК · Москва
ЖК «Остров» — квартал 7
Коротко об объекте
Квартал 7 «Острова» включает корпуса 1–7: этап 1 — корпуса 1–4, этап 2 — 5–7. Эта схема прочитана в копии разрешения на строительство № 77-08-021722-2024 от 10 сентября 2024 года и разделах декларации № 77-003110 от 9 января 2026 года. Застройщиком в копиях названо ООО СЗ «ТПУ Терехово 9». Текущие записи реестров и условия конкретной квартиры отдельно не сверены.[5] [6]
Идентификация
Какой объект рассматриваем
- Граница этой карточки
Квартал 7, корпуса 1–7
Номера и этапы сверены по РНС № 77-08-021722-2024 (стр. 1, 5–6) и ПД № 77-003110 от 09.01.2026 (стр. 1, 41–42). Точные записи ЕИСЖС и квартиры не сопоставлены.
- Местоположение в источнике
Москва · Хорошёво-Мнёвники[5] [6]
Сведения из документа на сайте застройщика
Район и строительное местоположение указаны в прочитанных документах. Почтовые адреса готовых корпусов отдельно не установлены; 12Б — земельный участок.
- Адрес выбранного корпуса
Не проверено
Не проверено
- Строительное местоположение в документах
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники, земельный участок 12Б[5] [6]
Сведения из документа на сайте застройщика
Строительный адрес и почтовый адрес готового дома могут различаться.
- Кадастровый номер участка в копии документа
Сведения из документа на сайте застройщика
- Девелоперский бренд
Донстрой[1]
Заявление застройщика
Бренд не подменяет юридическое лицо, указанное в договоре.
- Юридическое лицо по доступному источнику
ООО СЗ «ТПУ Терехово 9»[5] [6]
Сведения из документа на сайте застройщика
Застройщик назван в РНС, стр. 1, п. 2.2, и ПД, стр. 1–2, п. 1.1 и 2.1. Это реквизиты в прочитанных копиях, не проверка текущего ЕГРЮЛ и стороны предлагаемого договора. Короткое наименование нормализовано для карточки.
Доступные сведения
Что говорят источники
- Разрешение на строительство
В прочитанной копии РНС № 77-08-021722-2024 указана дата выдачи 10.09.2024 и дата изменений/исправлений 12.09.2024. Документ относится к кварталу 7, корпусам 1–7.[5]
Сведения из документа на сайте застройщика
- Строительные этапы
Этап 1 включает корпуса 1–4, этап 2 — корпуса 5–7. Схема совпадает в разрешении и декларации № 77-003110 от 09.01.2026. Точные записи ЕИСЖС отдельно не сверены.[5] [6]
Сведения из документа на сайте застройщика
- Выбранная часть проекта
В публикации 03.10.2024 квартал 7 описан как группа из семи корпусов в Мнёвниковской пойме.[2]
Заявление застройщика
Отдельный слой
Заявления застройщика
Ниже передана позиция компании. Независимая проверка этих утверждений не заявляется.
- Разрешение на строительство
03.10.2024 девелопер сообщил о разрешении на строительство квартала 7. Отдельно прочитана копия РНС № 77-08-021722-2024 от 10.09.2024; дата новости не является датой выдачи.[2]
Заявление застройщика
- Отделка квартир
В новости 17.12.2024 отделка двух типов описана только для части квартир корпуса 4. Применимость к выбранной квартире устанавливается договором.[3]
Заявление застройщика
Документальная основа
Какие документы найдены
Разрешение на строительство квартала 7, корпусов 1–7[5]
Копия прочитана; актуальность в реестре не сверена
Номер: 77-08-021722-2024 · Дата выдачи: 10.09.2024 · Редакция: 12.09.2024
Прочитана копия на официальном сайте девелопера; стр. 1–2, 5–6 связывают документ с кварталом 7 и этапами. Последующие изменения и текущий статус реестра не сверены.
Проектная декларация квартала 7: этап 1 — корпуса 1–4; этап 2 — корпуса 5–7[6]
Изучены указанные разделы; текущая редакция реестра не сверена
Номер: 77-003110 · Редакция: 09.01.2026
258 страниц. Прочитаны идентификационные разделы и сведения о разрешении; редакция на титуле 09.01.2026, последняя редакция ЕИСЖС не проверена.
Типовой проект ДДУ из раздела «Остров.7»[7]
Просмотрены идентификационные поля шаблона
Поля застройщика, дома и РНС на стр. 1 не заполнены. Файл не устанавливает сторону, сроки и условия конкретного договора.
Открытые вопросы
Что пока не проверено
- Последняя редакция декларации и текущий статус разрешения в ЕИСЖС; электронная подпись копий криптографически не проверена.
- Точные карточки ЕИСЖС для объектов/этапов и сопоставление с выбранной квартирой.
- Актуальная выписка ЕГРЮЛ и сторона предлагаемого договора; типовой ДДУ на сайте содержит пустые идентификационные поля.
- Договорный срок передачи конкретной квартиры, почтовые адреса готовых корпусов, текущее состояние стройки, фактические услуги и платежи УК.
Отсутствие сведений не означает ни нарушение, ни отсутствие проблемы. Это граница текущей проверки.
Государственный реестр
Проверка в ЕИСЖС
Не проверено
Точная карточка выбранного корпуса не установлена. Содержимое ЕИСЖС не считается проверенным.
Перед покупкой
Вопросы об этом объекте
Какие корпуса входят в квартал 7 ЖК «Остров»?
Какое разрешение на строительство «Остров.7» найдено?
На сайте девелопера прочитана копия разрешения № 77-08-021722-2024 от 10 сентября 2024 года; в ней указаны исправления от 12 сентября 2024 года. Копия относится к кварталу 7, корпусам 1–7. Текущий статус реестра и подлинность электронной подписи отдельно не проверены.[5]
Кто назван застройщиком квартала 7 в документах?
Что ещё нужно сверить по выбранной квартире «Остров.7»?
Последнюю редакцию декларации, точную привязку квартиры к корпусу и этапу, действующее разрешение, договорный срок и состав отделки. Найденный шаблон ДДУ содержит пустые идентификационные поля: он не устанавливает сторону или условия вашей сделки.[7]
Основания карточки
Источники и ограничения доступа
- Официальная страница «Острова»
Заявление застройщика · Доступный материал прочитан
Прочитана страница: отдельно выделен «Остров.7» и ссылка на его буклет. Характеристики остальных кварталов не перенесены.
Дата просмотра: 02.11.2026
- Донстрой: разрешение на строительство седьмого квартала
Заявление застройщика · Доступный материал прочитан
Прочитан текст новости: квартал 7, семь корпусов, Мнёвниковская пойма. Реквизиты самого разрешения в тексте не приведены.
Дата источника: 03.10.2024 · Дата просмотра: 02.11.2026
- Донстрой: квартиры с отделкой в «Остров.7»
Заявление застройщика · Доступный материал прочитан
Прочитано сообщение. Отделка описана для части квартир корпуса 4, а не обещана во всех квартирах квартала.
Дата источника: 17.12.2024 · Дата просмотра: 02.11.2026
- Официальный буклет «Остров.7»
Заявление застройщика · PDF найден и изучен частично
Буклет на 23 страницах найден по ссылке с официального сайта. Изучен частично; реквизиты разрешений и дата издания не установлены.
Дата просмотра: 02.11.2026
- Разрешение на строительство № 77-08-021722-2024
Сведения из документа на сайте застройщика · Прочитаны указанные разделы документа
Копия документа Мосгосстройнадзора на официальном сайте девелопера; 7 страниц. Номер, дата, застройщик, стройадрес и этапы прочитаны. Текущий реестр и электронная подпись не проверены.
Дата просмотра: 02.11.2026
- Проектная декларация № 77-003110, редакция от 09.01.2026
Сведения из документа на сайте застройщика · Прочитаны указанные разделы документа
258 страниц: полный текст извлечён, для данного задания прочитаны идентификационные разделы и привязка объектов/разрешения. Весь документ не объявляется содержательно прочитанным; текущая редакция ЕИСЖС не сверена.
Дата просмотра: 02.11.2026
- Проект ДДУ из группы «Остров.7»
Шаблон договора на сайте застройщика · Просмотрены идентификационные поля шаблона
8 страниц. На стр. 1 незаполнены застройщик, параметры дома, номер и дата РНС; стр. 8 — пустое приложение с планом. Это не подписанный договор и не подтверждение стороны конкретной сделки.
Дата просмотра: 02.11.2026
Как продолжить проверку
Следующие вопросы
Документы и застройщик01
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры
Проверка застройщика перед покупкой: юрлицо, документы дома и участка, история сроков, финансовые сведения и отзывы. Как отделить факт от предположения.
Документы и застройщик02
Как читать проектную декларацию
Что искать в проектной декларации: застройщик, корпус, участок, сроки, инфраструктура и изменения. Как сопоставить сведения с ДДУ и не принять план за готовый факт.
Документы и застройщик03
Бренд застройщика и проектное юрлицо: кто отвечает за вашу квартиру
Как связать бренд девелопера, конкретное юридическое лицо, корпус и договор: ИНН, ЕГРЮЛ, документы проекта и полномочия подписанта. Чек-лист покупателя.